El Cañaveral va tomando forma

El suplemento inmobiliario de El Mundo publicó el pasado viernes 22 de noviembre en su versión impresa un reportaje especial dedicado a este nuevo barrio que crece en el este del distrito de Vicálvaro. De él se desprenden algunos datos interesantes.

Este nuevo barrio crece al ritmo que marca la demanda y de las 1.600 viviendas que han salido a la venta sólo quedan 300 disponibles. Las grúas ya construyen más de 1.200 pisos.

Salida para otros PAU vicalvareños

Según sigue contando el reportaje de El Mundo, El Cañaveral se ha convertido en una salida para los cooperativistas de los futuros PAU de Vicálvaro, Los Berrocales y Los Ahijones, perdidos en el laberinto de la crisis. El Ayuntamiento de Madrid permutará suelo propio en El Cañaveral, con capacidad para unas 2.000 viviendas, a cooperativas que cumplan una serie de requisitos con terrenos en los desarrollos de Los Berrocales y Los Ahijones, paralizados desde hace años por problemas para financiar su urbanización. Como expone Foro Consultores en su estudio, «el Consistorio pretende evitar que miles de cooperativistas de dichos ámbitos se queden sin sus casas al tiempo que impulsa El Cañaveral». «Esta iniciativa municipal está muy avanzada y con buenas perspectivas para que cinco, seis o siete cooperativas de Los Berrocales y de Los Ahijones vengan aquí», confirma Jesús Cosín, presidente de la Junta de Compensación de El Cañaveral. «Hay que agradecer», prosigue, «el esfuerzo del Ayuntamiento para llevar a cabo esta fantástica iniciativa, una señal más de su decisiva apuesta por El Cañaveral».

Zonas verdes, centro comercial y transporte

Pero los precios, no son el único atractivo de este nuevo barrio vicalvareño, que destacará también por su diseño y sus zonas verdes, según cuenta el reportaje. Las áreas verdes «se articularán mediante una red de itinerarios peatonales e incluirán la rehabilitación de las vías pecuarias existentes y un carril bici de seis kilómetros». También se reforestarán las áreas inmediatas a la Radial 3 convirtiéndolas en una cuña verde.

Por otro lado, Jesús Cosín, presidente de la Junta de Compensación aclara que «El Cañaveral es Madrid y, por lo tanto, disfrutará del transporte público y dotaciones que ofrece la ciudad. A lo que hay que añadir las numerosas zonas verdes y aledañas a las viviendas y un centro comercial apartado del área residencial. Todo ello articulado por grandes avenidas». Además, se baraja la opción de que el Metro llegue con la prolongación de la línea 2.

El Cañaveral cuenta ya con más de 1.000 viviendas iniciadas

Según publica la web idealista.com, las obras para la construcción de las primeras viviendas en el nuevo barrio de Vicálvaro ‘El Cañaveral’ ya han comenzado. Este nuevo desarrollo ya cuenta con más de 1.000 viviendas iniciadas y otras tantas a la espera de hacerlo. El PAU contará con hasta 14.000 casas, con lo que será más grande que valdebebas. Este nuevo barrio vicalvareño cuenta con varias cooperativas que ya han arrancado sus obras. Las más avanzadas son las de la cooperativa Puerta de San Fernando. FCC ha ejecutado un 20% del total y previsiblemente las primeras viviendas se entregarán a finales de 2014.